Akinek ötletet adok, annak tudása
úgy nő, hogy közben az enyém nem
csökken; mint ahogyan nem alszik el az én
gyertyám, ha azzal más
meggyújtja a sajátját.
|
|
|
Az 2. tévhit, amikor azt hiszi,
hogy mindenki megtalálja.
|
Ha egy
gyermek egy
kis ablakon néz ki a térre, látja a
teret, az
embereket, és meg van győződve róla, hogy őt is
ugyanúgy látja mindenki.
Pedig tudjuk, hogy ez nem így van.
Amikor
valamelyik ügyféltől
megkérdezzük, hogy hol,
és hogyan hirdette az ingatlanát, a
legtöbben azt
válaszolják, hogy feltettem az Internetre. Az
Internet,
pedig általában egy, vagy maximum
két-három
weboldalt jelent.
Néha feladnak egy apróhirdetést a
helyi
újságban, de
különösebben célzott
kampányt nem folytat senki.
Ugyanígy vannak ezzel az
ingatlanközvetítő irodák is.
Márpedig az egyik legnagyobb
tévedésünk,
amikor azt hisszük, hogy mindenki látja a
hirdetésünket.
Nemrég egy kisvárosban (Csornán) egy
ügyfelem megkért, hogy segítsek
nekik családi
házat találni. Maguk
megnézték már
az Internetes hirdetéseket, az
újsághirdetéseket, és
belefáradtak.
A következő héten, közel tíz
házat
néztünk meg, amellyel még nem
találkoztak. Az
érdekes az volt, hogy amikor a tulajdonosokat
megkérdeztem, kiderült, hogy
mindegyiküknek van valamelyik weboldalon
feltöltött hirdetése.
Mégis
akik valóban vásárolni akartak, nem
találták a hirdetésüket.
Hogy történhetett meg ez?
A másik kérdés: Ha egy
kisvárosnál
is megtörténik ez, egy nagyobb
településnél nagyobb az
esélye, hogy
elkerülik a hirdetését?
Bizony, így van.
Ezért nem elég egyszerűen feladni egy
apróhirdetést,hanem tervszerű
kampánnyal kell
megkeresnünk az ingatlanunk ideális
vásárlóját. (Hogy ő milyen
is, arról
a későbbiekben beszélünk)
Hogyan?
Nos, itt nem lesz mód, hogy részletesen
bemutassam, a megoldásainkat, (részben a
versenytársaink miatt) de néhány
alapvető dolgot ajánlanék:
- töltsük
fel hirdetésünket minden elérhető
ingyenes oldalra,
- lehetőleg
hetente frissítsük hetente ezeket
- használjuk
az internetes (online), és a nem internetes (offline)
hirdetéseket is kombinálva
Gondolja át
még egyszer! Az én
véleményem szerint ha
az Ön
lakására most kevés
érdeklődő jelentkezik,
az nem attól van, mert leállt az
ingatlanpiac, hanem az is lehetséges, hogy nem
látják azok, akik ilyet szeretnének
vásárolni.
Lehet
azonban
egy másik oka is. Erről a következő
levélben
beszélünk. Ha érdekli, tartson velem!
|
|
Ha
kérdése van, felteheti a
Ez az e-mail cím védett a spamkeresőktől, engedélyezni kell a Javascript használatát a megtekintéshez.
e-mail címen.
Pinezits Csaba
Ügyvezető
"ELÉRHETŐ
INGATLANOK"
Az
"aktív" ingatlanközvetítő
www.elerhetoingatlanok.com
|
|
