Óriások gyenge pontja

 

Ha mindenki tanulna elkövetett hibáiból, korunk bővelkedne tanult emberekben.

Feleki László

Ügyfeleink rendszeresen panaszkodnak az Interneten található óriási ingatlan hirdetési adatbázisokra,  de egészen a közelmúltig nem találtam végzetes hibára utaló nyomot. A minap az új weboldalunk tesztelésénél egy rábaközi települést, Babótot vittem föl a rendszerbe. Egyúttal a Google keresőjébe beírtam a nevet, hogy lássam, ingatlan hirdetésekből milyen találatokat hoz fel a kereső.

Ahogy átfutottam a listát, egy érdekes dologra lettem figyelmes. Az egyik találatnál az alábbi szöveget olvastam:

Eladó ingatlant keres Babóton? 614 babóti ingatlanhirdetés az…………com -on.

Miért érdekes ez?

Magam, többször jártam Babóton, és barátaim is laknak ott, tehát valamennyire ismerem a települést. Véleményem szerint az  egész faluban nincs több ház, mint 400-450 darab.

Jogos a kérdés:

HOGY A FENÉBE LETT AKKOR 615 HIRDETÉS?

Mindössze két magyarázatot tudok elképzelni…

Az említett ingatlan-adatbázis rengeteg közvetítővel van szerződésben. Ezek a cégek az összes ingatlanjukat feltöltik, így egy ingatlan több közvetítő által feltöltött apróhirdetésben is szerepelhet. Ráadásul más fényképekkel, és akár többféle áron is.

A másik lehetséges ok, hogy a lejárt hirdetéseket nem törlik az oldalról, így azokat is felhozza a kereső találatként.

Miért jelentenek problémát ez?

Az említett weboldal tulajdonosainak nem probléma, hiszen ők így plusz látogatókhoz és plusz bevételhez jutnak.

Kinek rossz ez?

Egyrészt a keresőknek. Rettenetesen nehéz kiválasztani a többszáz ingatlan apróhirdetés közül azt, amelyik nekünk megfelelne. Egy idő után jojózik a szeme a sok egyformának tűnő ingatlan böngészésétől. Még azt is nehéz eldönteni, hogy a képen látható lakást megnézte-e már, vagy nem.

Rossz az ingatlanok tulajdonosainak is. Hiába fizetik a borsos hirdetési díjat. Hiszen hiába szeretne valaki pont olyan ingatlant, amilyen nekik van, ha nem találja meg még akkor sem, ha a kereső kilistázza neki.

Ahogy a karácsonyi vásár forgatagában elkerülik egymást az ismerősök, ugyanúgy kerülik el egymást az eladók és a vevők az nagyobb portálok óriási kínálatában.

Mi a megoldás?

Nem egyszerű dolog kitűnni az Interneten a sokmillió apróhirdetés közül. Sok szakember foglalkozik ezzel a szakterülettel, ezért nem is lehet két szóban megoldást nyújtani mindenkinek.

Azoknak, akik maguk szeretnék hirdetni a lakásukat, néhány héten belül mutatok egy megoldást.

A munkatársaiknak pedig megtanítjuk azokat az apró technikai fortélyokat, amelyek segítségével sokkal több forrásból jutnak olyan érdeklődőkhöz, akikből lakásvásárlók lesznek.

Ha érdeklik ezek az apró, de hasznos fortélyok, kísérje figyelemmel a következő bejegyzéseimet!

Addig is jó üzleteket, és sikeres eladásokat kívánok!

 

Pinezits Csaba

Ingatlan-marketing szakértő

Az Elérhető Ingatlanok alapítója

Bejegyzést írta: Pinezits Csaba

Hirdető elérhetőségi adatai:
Név: Pinezits Csaba
Telefonszám: 06-70/329-8550
Email: iroda@elerhetoingatlanok.com

Hozzászólás beküldése

*